雌雄を決す

今日は午前中にS社と、午後にT社と打合せを行った。
両社ともプランが固まり、見積が上がってきてやっと比較が可能になった。

はっきり言って、“どっちもいい！”
さてさて、何に重きを置くかだ。

S社のいいところ
・実績があるので安心
・2階の間取りは理想通り（廊下もまっすぐ、部屋も四角）
・同じ事をするならT社より安い（かも？）
　　（少なくともサッシ類はT社の半額くらい）
・腕のいい大工さんがスタンバってくれるらしい
・2階のトイレのドアの折れ戸を造作で作ってくれる（しかも安い）
・ベテランで提案力のある担当者

T社のいいところ
・無垢材の床材が安い（1.1-1.2倍くらいの値段）
・担当者の感じが合う
・3階の間取りの提案がよかった
　（窓のあるところにトイレを移動する。キッチンが広いなど）
・造作の棚を頼んだら、加工などのいい提案をしてくれた

ちなみに、「値段で決めない、プランで決める」ので、あまり重要視していないが、値段は上限額を提示してあったので、両社同じくらいである。

プランには差があるが、プランの良し悪しに差がない　(-_-;)

各業者の細かい提案に関しては、片方から得たアイデア・知識をもう片方に伝えたりしているので、どっちのプランも切磋琢磨、よくなった。
だから、プランの良し悪しに差がなくなってきたわけだけど。
これは値段の交渉だけでなく、情報収集の点においても合い見積もりの利点だと思った。

そうなれば、好み、優先度の差しかない。

まず、2階よりは3階の満足度を重要視している。
そして、T社の無垢材の良さに共感している。
　（やわらかい触り心地、明るい色、湿気を吸うのでサラサラ、
　　接着剤を使わない等）
S社のキッチンの狭さに不安がある。
　（L型のキッチンはI型よりもデットスペースが多い）
トイレに窓があったほうが気持ち良さそう。

ということで、満場一致（二人の間で）でT社でいいのではないかという結論に達した。
T社は、「契約していただけるのであれば、（今も既に安く削っているが）もう少し抑えた値段にすることもできると思います！」
と言ってくれているので、端数分くらいは値引きしてくれるかなあ。

とにかく、リフォーム完成に一歩近づいた　＼(^o^)／

この期に及んで

別のプランが頭に浮かんだ。
いまさら・・・・・・。

T社が最初に提案した中の一つ。
“北西の角にトイレを作る”の提案。

利点
１．パントリーに窓がなくなり、壁に設置できる 。
　　（窓があると、パントリーに物が置きにくい。日も当たるし。ちなみに窓は70cmの高さに幅117cmもの結構大きなもの。ここに物が置けないって・・・・・・）
２．トイレに窓ができる。
３．台所が程良い大きさ？
　　（T社の場合は広すぎ？ちなみにS社だと狭い。）
４．納戸に2か所の入り口が出来て、3階を一周できる。
５．外壁に直接パントリーが接しないので、結露とかも大丈夫。
　　（窓があけっぱなしで雨が降っても、心配なし。まあルーバー窓だけど）
６．トイレの方角（T社だと、北西にトイレ⇒六白金星にはよくないらしい）

欠点
１．T社の場合、風邪通しのよいキッチンだが、片側が壁になる。
２．T社の場合と比較し、キッチンは狭くなる。
３．キッチンの方角はあまりよろしくない。

ちなみに私が考えている長所・短所（3階について）
T社：（長所）キッチンが広い
　　　　　　　風通しのよいキッチン
　　　（短所）キッチンが広すぎる？（家を横断するキッチン）
　　　　　　　パントリーに窓があると物が置きにくい？
　　　　　　　トイレの方角が悪い
S社：（長所）納戸が広く、2か所の入り口がある
　　　　　　　方角的にはキッチンもトイレもOK
　　　（短所）キッチンが狭くて収納に不安あり
　　　　　　　納戸が広すぎ？（家を縦断する納戸）

まだ図面を見ていないのでわからないが（なにせ、仕事中にピカーと思いついた、思いだした案だから）、T社とS社の間を行くようなプランであると考えられる。
　　
いまさらでしょうか。
もちろん、土曜日の見積もりも重視していて、それで業者を決めるのだけど。
T社に決めるなら、今提示したプランがいいと思う。
S社にするなら、S社のプランのままでいい。 （トイレの移動とか見積もりに入っていないから）

旦那様、どうでしょうか？
「すわこそ！」

決戦は土曜日

いよいよ、最終（無料）見積もりの結果がくる。
しかも午前中はＳ社、午後はＴ社のダブルヘッター。
でも、もう1月も終わるし・・・・・。
この日でどちらの業者にするか決めたい、いや決める！

今までの流れ
①要望を伝えながらの実際の現場の検証と測定
②現状の図面を作ってもらい、それをもとにしたプラン提案
③プランをもとに、足りなかった検証部分や家の測定を追加
　（サッシ専門のヒト、設備専門のヒトなどと一緒に）
④途中何度か、質問、気づいた点、変更点などをメールでやりとり
⑤それを踏まえたプランに対する大まかな見積もり提示
⑥見積もりを元にプランの中で優先順位を決め、けづる（諦める）部分、妥協点を考える
⑦メールで連絡

近未来での流れ（予想）
⑧最終的な見積もり
⑨業者決定！
⑩こまごました事を決める
⑪契約、発注
⑫施工開始

といったところだろうか。

今我々は⑥⑦のあたりであろうか。
まだ、半分だー　(＠_＠;)

昨日も夫婦で話し合ったが、「予算を超えてしまうとしてもこれ以上妥協するのはやめよう」と決めたので、あとは値段よりも全体のプランの満足度で決める事とする。
もちろん、大型リフォームなので、業者にも頑張ってもらう（値引きしてもらう）交渉をするけど。

姉様！その時はよろしくお願いいたします。

最近思うこと

最近、よくこのブログを書いている（アップしている）。
業者との話し合いや、ショールームでの情報収集、インターネットや本を調べたり、ずいぶん家のこと（リフォーム）に詳しくなった。
もちろん、配管とか電気系とかはわからないけど。
しかも、最近は家相・風水などまで調べるようになってしまった。
早く引越しして落ち着きたいな。
「リフォームアドバイザー」みたいになってしまう　(-_-;)。

今まで行ったショールーム
TOTO
INAX
Panasonic
サンウエーブ
タカラ
YAMAHA
クリナップ
そんなもんだろうか。

ちなみにTOTOのショールームは、何度も行ったので、モデルチェンジを何回経験しただろうか。
さらに間取りすら決まらないから、何個のシリーズを見たことだろう。

準備期間が長かったものの、家の内部を見れてからが本当のリフォーム開始だった。
はっきり言って“いたたまれなくて行った一年半前のショールームめぐり”は完全な無駄骨だった。
家を見れてから、1ヶ月半。
いろいろ調べ、いろいろ考えた。
来週末には見積もりを取っている2社と話合い、業者を決められると思う。
そうしたら、値段のこと、壁紙、床材、照明・コンセントの位置その他の詳細を決めていく。
そこからも、打ち合わせが続くんだろうな。

はー、まだリフォーム序盤戦なんだな。

S社の見積もり

S社との打ち合わせ＋見積もり

S社との話し合いが土曜日午前中にあった。
まず、細かい見積もりを提示され、一つずつ説明してくれた。

まず、プランの確認
3階：L型のキッチン（キッチン移動）
　　　L型のリビングダイニング（リビング6畳分電気の床暖房）
　　　広い納戸
　　　トイレ（そのまま）
　　　サッシ類（網戸＋インナーサッシ）
2階：間取りの大幅変更
　　　1616のシステムバス
　　　180cmの大きな洗面台＋収納
　　　トイレのドアが折れ戸
　　　サッシ類
それと、全部の床、壁、天井の張替え。
それに、撤去するものの処理費用、工事費、配線、ハウスクリーニング。
さらに、業者の取り分（７％）と消費税。
以上、しめて、大台を超えるくらい。

削れるところを考えてみた。
・ 洗面台をもっと小さく収納とか無し。
・ キッチンの吊戸棚は無し。
・ 2階のサッシもそのまま。
・ 照明もとりあえず再利用する。
全然予算上限まで下がらない・・・・・。
えーい、床暖房を諦めて。
あとどこ削れるかな。
厳しい・・・・・・・・ (-_-;)。

S社の持ってきた無垢材の床材は、フローリングの床材と、硬さもさわり心地も全然違いがわからない。
なんかあまり無垢材っぽくない。
しかも割引率も低いし、値段が高すぎ！
S社にするのなら、無垢材は却下。

S社の利点
・ 実績、経験がある会社なので、安心。
・ 見積もりをみる限り、本当に細かく見ていて、見積もり以上の追加料金とか発生しないのだろうなというくらいの細かさ。
・ もちろん、質問には答えてくれるし、提案もしてくれる。
（恐らく、予算上限を伝えて抑えて欲しいと注文したら、いろいろ考えてきっちり予算内に抑えてくれそう。）
・ カーテンは半額で作ってくれるそうだ。
（トータルコーディネートで考えてくれる。遮光カーテンとかも、普通のカーテンに遮光の裏地をつけて作ってくれるそうだ）

安心感だとS社だよな。

風水、家相をどの程度加味しますか？

家相術（風水）の本で見てみた！
気にしすぎてもしょうがないのはわかっている。
去年の低迷していた運気（夫婦共に）の影響か、金銭的なものかわからないが不安でいっぱい。
これだけ待ったのだし“絶対にいいリフォームをしたい！”の気持ちが強く、“いわれようのない不安”を少しでも軽減し、さらに願わくば業者を選ぶヒントでもあればと思って調べた。
以前に、簡易的な方位磁石を買ってあったのだが・・・。
なんか頼りない。
買えたらちゃんとしたの買おうかな。
とりあえずだけど、見てみた。

家相の三大タブー：火気・水回り・不浄施設
☆　気の流れが強い正中線上、四隅線上にガスレンジなど火気を置くことはタブー
☆　東北、南西の鬼門に不浄施設（トイレ、浄化槽）をつくることはタブー
ということだ、見てみると
T社：現在のプランでは少しガスレンジが正中線にかかっているが、キッチンが広いので、やや西側にシステムキッチンをずらせば、火気（ガスレンジ）を正中線からはずすことができる。
S社：L字型キッチンだが、ガスコンロ、シンク共に微妙に正中線、四隅線を避けてる！
S社に1票。

キッチンはやはり水と火が両方関わるので気をつけなければならないらしい。
・ごみを鬼門にためておくことは大凶。ごみはこまめに捨てること　
　　⇒三角コーナーはやめたほうがいいかも。
　　　ばっちり鬼門にシンクがあるから。
・天井は明るく、床は落ち着いた色に
・炊飯ジャーとか、電子レンジとか、冷蔵庫とか、不浄であり火気であるから、鬼門線上、正中線上は駄目

玄関の見方がよくわからない。
間口が向いている方向をいうのか、家の中心からの方角なのか。
間口が向いているほうとすれば、東なので、吉。
家の中心からだと北玄関となる。
あまりよくない。
対策としては、北玄関は照明で陽の気を取り込む工夫をすること。

トイレ（3階は西北か北、2階は西北）
ちなみにトイレは、一番不浄なので、どこにおいてもそれなりの悪いことが書いてある。
T社：西北。一家の主人の方向で、主人の健康に問題が。父親の威厳は失墜し子供が非行に走ったり、反抗したりして悩みが耐えない。
特に六白金星の場合、特に駄目らしい・・・・。
S社：北正中につくると夫婦間に亀裂が入る可能性あり。家庭不和。異性関係のトラブル。下半身の病気。女性は流産、性病、子宝にも恵まれない。
とのことだが、北と言っても正中線を避ければ問題ないらしい。これもまた微妙に避けれている！

というわけでまたまたS社に1票。
トイレの壁は白系統か薄いピンク系がいいそうだ。
トイレをきれいに保つなら、値段にもよるが、白っぽい珪藻土の壁にしてもいい！！

寝室
南方向は大凶。
東南にしよう。
ベットの位置しだいだから、広い寝室だから大丈夫。

エアコンは正中線はさける（2階の多目的室は注意）

みていてT社で上記の家相の悪さをどうにか出来ないか、と悩んでいるところをみると、そして、昨日いろいろデニーズで話し合った時も思ったけど、やっぱり私はT社寄りらしい。

S社からの連絡

数日後に見積もり＋プランが出来るということで、週末に打ちあわせすることになった。

プランを提案ということは、キッチンの収納その他もかなり具体的に提案してもらえると思われる。

ある意味、楽しみ。
でも気持はＴ社だから、なんとなく、なんとなく、気が重くもある。
しかも、担当者の人は、頼りになるし、いろいろ考えてくれるし、経験も豊富なんだけど、多少押しが強いところがあるので、もし断るにしても、何となく怖いなー。
まあ、合い見積もりを取るのは当然のことなので、大丈夫だとは思うけど。

Ｔ社ではお風呂が１６１８がぎりぎり入るということで、喜んでいたが、もしＳ社にするにしても１４１８は嫌なので、連絡が来た時に「他社では入ると言われたので、一応工事費用だけ教えて欲しい。」とお願いした。
予想通りではあったが、「入るとはあまり思わない」と言われてしまったが、「仮想ということならば値段を出します。」といってもらえた。
1418だと、下面は配管などがあるので壊すけど、その他の壁は壊さないで入るから、工事費はかなり抑えられるはずだけど、やっぱり１４１８より、１６１８がいいもんな。

決戦は土曜日午前中。

おいしい昼ごはんを食べれるように準備して挑もうっと。